Gestió de patrimoni immobiliari
Supervisem, conservem i optimitzem el teu patrimoni immobiliari a través d’una gestió professional, eficient i personalitzada
A VM3 Fincas, som especialistes en gestió de propietats a Barcelona. El nostre objectiu és conservar i millorar el valor del teu actiu immobiliari, aplicant solucions adaptades a cada tipus de propietat: habitatges, locals, oficines, naus o edificis complets.
A través d’una gestió patrimonial immobiliària integral —tant tècnica com econòmica— ens ocupem del manteniment, seguiment i rendibilitat de cada immoble.
Per què és important una bona gestió patrimonial?
Una propietat desatesa perd valor amb el temps, pateix més desgast i genera costos innecessaris. Una gestió patrimonial proactiva garanteix el manteniment òptim de l’immoble, prevé deterioraments, millora la rendibilitat i redueix riscos legals i econòmics. Per això, confiar en un gestor patrimonial immobiliari amb experiència et permet:
- Major durabilitat de les instal·lacions
- Control de despeses i previsió d’inversions
- Menor rotació d’inquilins
- Millor rendibilitat de l’actiu
- Tranquil·litat per als propietaris
Alguns patrimonis gestionats
Què inclou el nostre servei?
L’administració de propietats patrimonials inclou:
- Diagnòstic inicial de l’estat de l’immoble
- Elaboració de pla de manteniment preventiu i correctiu
- Supervisió periòdica i atenció d’incidències
- Control de proveïdors i contractació de serveis
- Formalització de contractes d’arrendament
- Assessorament contractual i renegociacions
- Tramitació de fiances i avals
- Gestió i cobrament de lloguers
- Liquidació d’impostos (IVA, IRPF, etc.)
- Facturació
- Extinció i rescissió de contractes d’arrendament revisant l’estat de l’immoble
- Gestió i reclamació d’impagats
- Gestió de pressupostos, pagaments i facturació
- Assessorament tècnic i legal personalitzat
- Comunicació directa i constant amb els propietaris
Tens una propietat i busques una gestió professional?
Oferim un servei de property management a Barcelona orientat a propietaris que busquen rendibilitzar i protegir la seva inversió sense complicacions.
Preguntes freqüents sobre gestió de propietats patrimonials
Immobles residencials, locals comercials, edificis sencers, oficines o propietats en règim de lloguer. Adaptem el servei segons el tipus i la mida de l’actiu.
Implementem tecnologia que permet veure en temps real l’estat de manteniment, incidències i informes econòmics. Sempre tindràs accés a tota la informació.
Estalvi de temps, gestió professionalitzada, major eficiència i rendibilitat, reducció de riscos, prevenció de problemes, tranquil·litat i control. A més, comptaràs amb professionals especialitzats amb experiència en normativa, contractes, selecció d’inquilins i coneixements del mercat.
