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Servicios2019-02-19T16:55:42+00:00

Gestión de patrimonio

Administración y gestión de inmuebles en régimen de alquiler (viviendas, oficinas, locales, etc.)

  • Asesoramiento contractual y renegociaciones
  • Formalización de contratos de arrendamiento
  • Conservación y mantenimiento de inmuebles
  • Asesoramiento jurídico y fiscal
  • Selección de inquilinos basado en los informes obtenidos relativos a la solvencia
  • Tramitación de fianza y aval
  • Registro y recuperación de fianzas
  • Gestión y cobro de alquileres
  • Gestión y cobro de tributos
  • Actualización de rentas
  • Liquidación de impuestos (IVA, IRPF, etc.)
  • Facturación
  • Extinción y rescisión de contratos revisando estado del inmueble
  • Gestión y reclamación de impagados
  • Resolución de incidencias
  • Elaboración de presupuestos de reformas y obras de mejora
  • Seguimiento y supervisión de obras por parte de nuestro equipo técnico
  • Informes de gestión periódicos

Administración de comunidades de propietarios

Administración y gestión de comunidades de propietarios: fincas urbanas, edificios de oficinas y garajes

  • Constitución y redacción de estatutos
  • Legalización del libro de actas
  • Presupuestos y cuentas anuales
  • Gestión de impagados
  • Control y mantenimiento de las comunidades
  • Propuestas de mejora y resolución de incidencias
  • Gestión de organismos públicos y subvenciones
  • Confección de convocatorias a juntas ordinarias y extraordinarias
  • Solicitud y tramitación de presupuestos para la realización de obras
  • Gestión laboral empleados de comunidades de propietarios
  • Impuestos (IRPF, IVA, sociedades)
  • Gestión de seguros (contratación de seguros, tramitación y seguimiento de siniestros)

Agencia

Asesoramiento integral: valoración del inmueble, análisis de mercado, selección de compradores, arrendatarios o clientes

  • Valoración inmobiliaria
  • Estudios de mercado
  • Propuestas comerciales y de mejora
  • Revisión documental del inmueble
  • Asesoramiento personalizado
  • Publicidad en los principales medios publicitarios
  • Gestión de demandas y realización de visitas comerciales
  • Negociación y recepción de ofertas
  • Negociación de condiciones
  • Asesoramiento previo a la firma
  • Gestión y tramitación documental
  • Redacción y formalización de contratos
  • Asistencia a firmas
  • Soporte post-venta/post-alquiler

Inversión

Asesoramiento a clientes nacionales e internacionales en procesos de inversión o desinversión de solares, oficinas, fincas residenciales, hoteles o naves industriales.

  • Diseño de estrategias de inversión
  • Identificación de oportunidades
  • Estudios de viabilidad y evaluación financiera
  • Coordinación de todo el proceso de venta (recepción y selección ofertas, due diligence, hasta negociación y cierre de la transacción)