Loading...
Serveis2019-02-15T12:47:41+00:00

Gestió de patrimoni

Administració i gestió d’immobles en règim de lloguer (habitatges, oficines, locals, etc.)

  • Assessorament contractual i renegociacions
  • Formalització de contractes d’arrendament
  • Conservació i manteniment d’immobles
  • Assessorament jurídic i fiscal
  • Selecció de llogaters basat en els informes obtinguts relatius a la solvènci
  • Tramitació de fiança i aval
  • Registre i recuperació de fiances
  • Gestió i cobrament de lloguers
  • Gestió i cobrament de tributs
  • Actualització de rendes
  • Liquidació d’impostos (IVA, IRPF, etc.)
  • Facturació
  • Extinció i rescissió de contractes revisant estat de l’immoble
  • Gestió i reclamació d’impagats
  • Resolució d’incidències
  • Elaboració de pressupostos de reformes i obres de millora
  • Seguiment i supervisió d’obres per part del nostre equip tècnic
  • Informes de gestió periòdics

Administració de comunitats de propietaris

Administració i gestió de comunitats de propietaris: finques urbanes, edificis d’oficines i garatges

  • Constitució i redacció d’estatuts
  • Legalització del llibre d’actes
  • Pressupostos i comptes anuals
  • Gestió d’impagats
  • Control i manteniment de les comunitats
  • Propostes de millora i resolució d’incidències
  • Gestió d’organismes públics i subvencions
  • Confecció de convocatòries a juntes ordinàries i extraordinàries
  • Sol·licitud i tramitació de pressupostos per a la realització d’obres
  • Gestió laboral empleats de comunitats de propietaris
  • Impostos (IRPF, IVA, societats)
  • Gestió d’assegurances (contractació d’assegurances, tramitació i seguiment de sinistres)

Agència

Assessorament integral: valoració de l’immoble, anàlisi de mercat, selecció de compradors, arrendataris o clients

  • Valoració immobiliària
  • Estudis de mercat
  • Propostes comercials i de millora
  • Revisió documental de l’immoble
  • Assessorament personalitzat
  • Publicitat en els principals mitjans publicitaris
  • Gestió de demandes i realització de visites comercials
  • Negociació i recepció d’ofertes
  • Negociació de condicions
  • Assessorament previ a la signatura
  • Gestió i tramitació documental
  • Redacció i formalització de contractes
  • Assistència a firmes
  • Suport postvenda / post-lloguer

Inversió

Des de l’àrea d’inversió assessorem als clients nacionals i internacionals en processos d’inversió o desinversió de solars, oficines, finques residencials, hotels o naus industrials.

  • Disseny d’estratègies d’inversió
  • Identificació d’oportunitats
  • Estudis de viabilitat i avaluació financera
  • Coordinació de tot el procés de venda (recepció i selecció ofertes, due diligence, fins negociació i tancament de la transacció)